Exklusiver Standort in Zürich - ca. 569 m2 Gewerbe zzgl. Nebennutzflächen


Adresse
Rennweg 38/ Fortunagasse 28
8001 Zürich , ZH

Eckdaten

Objektart
Gewerberäumlichkeit
Verfügbar
Auf Anfrage

Beschreibung

Exklusiver Standort in Zürich - ca. 569 m2 Gewerbe zzgl. Nebennutzflächen

Rennweg 38/Fortunagasse 28 - Hausteil mit diversen Gewerbe- und Nebennutzflächen bieten eine einmalige Gelegenheit, an dieser weltbekannten Adresse Ihr Geschäftsdomizil zu begründen.

Als Single Tenant bestimmen Sie allein über die Verwendung der zahlreichen Nebenräume und sind flexibel in deren Benützung. Zudem bietet die abgeschlossene Kernzone einen wesentlichen Vorteil hinsichtlich der Betriebssicherheit, wie auch der gestalterischen Freiheit (z.B. Bilder im Treppenhaus) bezüglich des Ambientes.

Das Raum-Konzept:

- EG: ca. 202 m2 Lager und Archiv
- EG: ca. 44 m2 Tresorraum mit Vorraum
- 1. OG: ca. 277 m2 mit Empfang, Büros, Videokonferenz ,Teeküche, ca. 64 m2 Terrasse
- 2. OG: ca. 132 m2 Büros und zusätzlich 2 Balkone à 14 m2 und 18 m2
- 3. OG: ca. 143 m2 Büros
- 4. OG: ca. 17 m2 Büroraum
- 4. OG: ca. 25 m2 Archiv-/Sitzungsraum

- 1. UG: ca. 56 m2 Lagerraum im Nebengebäude

Erschlossen ist das Gewerbe-/Bürogebäude mit zwei Zugängen, über Rennweg 38 und über Fortunagasse 28 mit ansprechendem Treppenhaus und Lift. Ausgebaut sind die auf 4 Etagen konzipierten Gewerbeflächen/Büros mit Doppelboden, darunter geführter Elektroinstallation mit Bodensteckdosen und Lüftung - textile, strapazierfähige Teppichplatten, die bei Bedarf punktuell ausgetauscht werden können. Die Gewerbe/Büros vom 1. - 3. OG sind mit Kühldecken ausgestattet. Damen und Herren Toiletten sind in den Kernzonen verfügbar.

Der Serverraum verfügt über eine zusätzliche Notkühlung bei Systemausfall der Zentralkühlung. Die Zutrittskontrolle kann wahlweise über ein autonomes Card System erfolgen.

Der Rennweg verfügt über eine gleichnamige Tramhaltestelle. Mit dem Tram erreichen Sie den Hauptbahnhof in wenigen Minuten. Zu Fuss erreichen Sie den Rennweg vom Bahnhof her bequem in rund 10 Minuten.

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Gerne überzeugen wir Sie von den vielen Vorzügen dieser Liegenschaft bei einem persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Anbieter


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Altstetterstrasse 124
8048 Zürich

Telefon:  058 360 33 33


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Inserat-Nr.: RE-1001267

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