Exclusif: Maison de 4 appartements avec possibilité d'extention


Adresse
1024 Ecublens VD , VD

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar
Auf Anfrage
Verkaufspreis
CHF 2'650'000
Anzahl Geschosse
3
Grundstücksfläche
1429 m²
Kubatur
1800 m³
Baujahr
1988
Letzte Renovation
1992

Beschreibung

Exclusif: Maison de 4 appartements avec possibilité d'extention

Pour privé ou investisseur

Situation de premier ordre avec une vue dégagée sur le lac, les Alpes et sur toute la région Lausannoise. Proche de l'EPFL, cette maison offre également un potentiel de développement et une possibilité de rendement très intéressant.

Avec un espace de vie d'environ 350 m² habitables, entretenue et rénovée aux files des années avec la plus grosse partie dans les années 1990 à 2000, cette maison multifamiliale de 3 étages avec ses 4 appartements de 4,5 - 3,5 - 2,5 et 5,5 pièces vous offrira plusieurs possibilités.

Après plusieurs discussions avec la commune, le nombre de lots à rajouter n'est pas limité en cas de rénovation et vous disposez, avec leur accord, d'une extension possible de 24 m2 au sol en plus des 204 m2 actuel.

Rapide extrait de la police des constructions:

- Le coefficient d'occupation du sol est de 0.16 au maximum.
- Le coefficient d'utilisation du sol est de 0.64 au maximum.
- Le nombre de niveaux habitables est limité à quatre. Une galerie ouverte peut être admise dans les combles en relation avec le niveau inférieur. Elle n'est pas prise en compte dans le calcul du CUS.
- La hauteur des façades à la corniche est limitée à 12.50 m, calculée conformément à l'article 100.

Demandez une visite au 079 896 96 82

Merkmale und Ausstattung

Aussicht


Distanzen

Kindergarten
500 m
Primarschule
500 m
Oberstufe
500 m
Öffentlicher Verkehr
100 m
Autobahnanschluss
3000 m


Anbieter


Immosky AG
Spittelweg 2
5034 Suhr

Telefon:  062 891 99 90


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Kontakt Besichtigung

Raphaël Coppola


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Inserat-Nr.: RE-1001381

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