L'incanto del lago


Adresse
6977 Ruvigliana , TI

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Verfügbar
Auf Anfrage
Verkaufspreis
CHF 3'400'000
Anzahl Zimmer
5
Etage
1. Geschoss
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
190 m²
Baujahr
2007

Beschreibung

L'incanto del lago

Esclusivo appartamento duplex di 4,5 locali con stupenda vista lago e città, in zona molto tranquilla e soleggiata, a Lugano- Ruvigliana, sulle pendici del Monte Bré.
L’appartamento è composto da 3 spaziose camere da letto, 1 stanza guardaroba per la camera padronale, 1 bagno con doccia, 1 bagno con vasca più servizio ospiti. Elegante salone e cucina in openspace di circa mq 65, cucina ad isola attrezzata con moderni elettrodomestici.
Il livello di finiture è elevatissimo sia per la qualità dei materiali impiegati, sia per le soluzioni tecniche architettoniche adottate per l'isolazione. L'appartamento è insonorizzato, vi sono sicurezze con la predisposizione per l'impianto totale antifurto con sensori su tutte le finestre e porte, porte blindate e tripla chiusura in legno naturale resistente al fuoco, porte interne in legno pregiato, pavimenti in parquet di prima qualità.
Tutti i locali godono di una vista a 180° sul lago di Lugano
A disposizione dell'appartamento 2 posti auto in autorimessa a CHF 100'000.-

Luxus und Qualität mit einen unvergleichlichen Blick Exklusive 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit großen Terrassen und privaten Gärten nach Süden gelegen, mit atemberaubendem Blick auf den See und die Stadt, in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage, in einem wunderschönen Ambiente im Bereich der Lugano-Ruvigliana, an deren Hängen Die Wohnung besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmern, 1 Ankleidezimmer für das Eltern-Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, 1 Bad und Gäste-WC. Elegante Lobby-Lounge und Küche mit offenem Raum von etwa 65 Quadratmetern, Küche mit Kochinsel und modernen Geräten ausgestattet.
Die Ausstattung und die Qualität der verwendeten Materialien ist sehr hoch, sowohl für die architektonische und die technischen Lösungen. Die Wohnung ist schallisoliert, es gibt die komplette Vorbereitung für ein gesamtes Alarmsystem mit Sensoren an allen Fenstern und Türen, Sicherheitstüren mit Dreifach-Verriegelung aus Naturholz, feuerbeständige Innentüren in Edelholz, wertvollen Parkettböden in höchster Qualität. Alle Zimmer verfügen über einen 180 ° Blick auf den Luganersee
Zusätzlich zur Verfügung der Wohnung 2 Autoabstellplätze in der Tiefgarage für 100'000 Chf

Luxury and quality with an incomparable view Exclusive 4,5 room duplex apartment with large terraces and private gardens to the south, with a breathtaking view over the lake and the city, in a very quiet and sunny location, in a beautiful setting in the area of Lugano-Ruvigliana, on whose slopes The apartment consists of 3 spacious bedrooms, 1 dressing room for the master bedroom, 1 bathroom with shower, 1 bathroom and guest toilet. Elegant lobby lounge and kitchen with an open space of about 65 square meters, kitchen with cooking center island and modern appliances.
The equipment and the quality of materials used is very high, both for the architectural and technical solutions. The apartment is soundproofed, there is a complete preparation for an entire alarm system with sensors on all windows and doors, security doors with triple lock made of natural wood, fire resistant interior doors in precious wood, precious parquet floors in the highest quality. All rooms have a 180 ° view of Lake Lugano. In addition, the disposal of the apartment 2 parking spaces in the underground garage for 100,000 Chf

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Merkmale und Ausstattung

Haustiere erlaubt

Aussicht

Lift

Kinderfreundlich


Distanzen

Kindergarten
600 m
Primarschule
600 m
Oberstufe
4600 m
Öffentlicher Verkehr
400 m
Autobahnanschluss
4700 m


Anbieter


Immosky AG
Spittelweg 2
5034 Suhr

Telefon:  062 891 99 90


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Kontakt Besichtigung

Alberto Lauri


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Inserat-Nr.: RE-1001411

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