Trois appartements idéal pour investisseur (rend. net 4.6%)


Adresse
1716 Schwarzsee , FR

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar
Auf Anfrage
Verkaufspreis
CHF 650'000
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Baujahr
1970

Beschreibung

Trois appartements idéal pour investisseur (rend. net 4.6%)

Cette charmante maison partiellement rénovée et idéale pour un investisseur est composée de trois appartements et se situe dans un quartier résidentiel paisible à l'abri de toute nuisance. Un bel espace vert entoure ce bien ainsi que de nombreuses places de parcs extérieures.

Ce bien offrant actuellement un rendement net de 4% peut facilement évoluer positivement en y effectuant certains travaux de rénovations et ainsi pouvant augmenter les loyers actuellement très bas.

Le bien offre au rez-de-chaussée un appartement de 3 pièces d'une surface d'environ 60m2 avec une cuisine habitable et un salon avec une cheminée pour réchauffer les fraîches soirées d'hiver. Vous y trouverez également deux chambres et une salle de bains avec une baignoire. Cet appartement donne directement accès à la terrasse extérieure et engazonnée.
(loué 850.-/ mois sans les charges)

A l'étage, un 4 pièces d'une surface d'environ 75m2 avec sa cuisine semi-ouverte, son salon avec cheminée qui donne directement accès au balcon, ses trois chambres, et une salle de bains avec baignoire.
(loué 700.-/ mois sans les charges)

Dans les combles, un appartement de 2.5 pièces entièrement rénové bénéficie d'une superbe terrasse indépendante et un séjour généreux avec une vue sur le Lac Noir. Egalement une cuisine neuve et équipée d'appareils modernes, une spacieuse chambre à coucher et une salle de bains avec douche complètent ce bien.
(loué 800.-/ mois sans les charges)

Revenu locatif net : 28'200 CHF/ année

La commune vous fait bénéficier d'une qualité de vie formidable tant au niveau culturel que sportif.

Merkmale und Ausstattung

Rollstuhlgängig

Haustiere erlaubt

Kinderfreundlich



Anbieter


Immosky AG
Spittelweg 2
5034 Suhr

Telefon:  062 891 99 90


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Kontakt Besichtigung

Sandra Dessibourg


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Inserat-Nr.: RE-1001547

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