Werkstatt mit viel Platz


Adresse
6102 Malters , LU

Eckdaten

Objektart
Gewerberäumlichkeit
Verfügbar
Auf Anfrage
Verkaufspreis
CHF 585'000
Grundstücksfläche
1461 m²
Baujahr
1989

Beschreibung

Werkstatt mit viel Platz

Die Werkstatt liegt im Gewerbegebiet Ost, ca. 12 Autominuten vom Autobahnanschluss Emmenbrücke entfernt. Von der Ausfahrt der Autostrasse erreichen Sie über die Hellbühlstrasse nach 500 m bequem die Liegenschaft. Durch die von weitem sichtbare Leuchtreklame an der Fassade erzielen Sie eine nicht zu unterschätzende Werbewirkung.

Auf dem grosszügig bemessenen Vorplatz finden Sie ausreichend Platz für Ihre Kundenfahrzeuge. Die mit drei Säulenliften bestückte Werkstatt weist eine Raumhöhe 4.06 m auf. Der Werkstatt sind ein Büro und eine Garderobe mit Dusche/WC angegliedert. Im Zwischengeschoss steht Ihnen ein Lagerraum im Umfang von 47 m2 zur Verfügung. Hier ist auch der Luftkompressor untergebracht. Der Verkaufspreis für die Autowerkstatt beträgt CHF 585'000.-

Zusätzliche Einheiten befinden sich im Untergeschoss und können dazu erworben werden:
Lagerraum 1 / Einstellplatz: 81m2 (Verkaufspreis CHF 132'000.-)
Lagerraum 2 / Einstellplatz: 115m2 (Verkaufspreis CHF 175'000.-)
Die Lagerräume befinden sich nebeneinander und können als Ganzes benützt werden.

Eine schöne 4.5 Zi. Wohnung mit 120m2 Wohnfläche im ersten Obergeschoss gehört dem Werkstattbesitzer und kann auf Wunsch dazu erworben werden. Der Verkaufspreis beträgt CHF 485'000.-

Die Werkstatt ist neben den Säulenliften mit einer Anzahl Maschinen wie Reifenmontier- und Auswuchtmaschine, Bremsprüfstand, Lenkgeometriegerät, Säulenbohrmaschine, Klimawartungsgerät, Abgastester, Werkstattpresse (30 t) sowie mit Werkzeugwänden, Werkzeugschubladen, Lagergestellen und Werkbänken bestückt. Die komplette Einrichtung kann für CHF 125'000.00 übernommen werden. (Platz für Verhandlungsraum besteht.)

Informieren Sie sich am besten umgehend über die weiteren Möglichkeiten dieser Gewerberäumlichkeiten! Gerne stehe ich Ihnen telefonisch für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.


Anbieter


Immosky AG
Spittelweg 2
5034 Suhr

Telefon:  062 891 99 90


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Kontakt Besichtigung

Carmen Kaufmann


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Inserat-Nr.: RE-1001663

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