Top Einfamilienhaus mit separater Einnahmequelle


Adresse
3184 Wünnewil , FR

Eckdaten

Objektart
Wohn- und Geschäftshaus
Verfügbar
Auf Anfrage
Verkaufspreis
CHF 1'090'000
Anzahl Zimmer
Anzahl Geschosse
2
Grundstücksfläche
1900 m²
Baujahr
1957
Letzte Renovation
1995

Beschreibung

Top Einfamilienhaus mit separater Einnahmequelle

Diese grosszügige Parzelle mit einem Einfamilienhaus und einer Tankstelle inklusive Bistro sucht einen neuen Besitzer!

An einer gut frequentierten Lage, haben Sie hier die Möglichkeit Ihr Zuhause mit Ihrem Geschäft zu verbinden. Der Vertrag mit der AVIA läuft bald aus und Sie können selbst bestimmen, mit wem Sie zusammenarbeiten möchten. Der grosse Vorplatz und die kleine Werkstatt mit Garage bietet allenfalls für den Auto- bzw. Motorradhandel eine ideale Infrastruktur. Das Bistro, die LKW-Tanksäule auf der gegenüberliegenden Strassenseite, genügend Parkplätze und das Büro runden das Gewerbeangebot perfekt ab.

Oberhalb der Tankstelle befindet sich das gut gepflegte Einfamilienhaus. Dank laufenden Unterhaltsarbeiten präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr guten Zustand und es fallen keine Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten an. Vom Büro aus können Sie das Untergeschoss betreten, den Haupteingang finden Sie auf der Rückseite. Das 1. Obergeschoss beheimatet eine moderne Küche, ein praktisches Badezimmer, zwei Zimmer die unterschiedlich genutzt werden können und das helle Wohnzimmer mit Zugang zur riesigen Terrasse. Hier können Sie den Feierabend in vollen Zügen geniessen!

Der Dachstock wurde im Jahr 1995 ausgebaut und verfügt über ein grosses Zimmer mit Lukarne, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo und ein kleines Zimmer.

Der Keller verfügt über mehrere Abteile und bietet genügend Stauraum. Die Heizung wurde 2009 ersetzt und wird noch viele Jahre ihren Dienst leisten.

Überzeugen Sie sich selbst und arrangieren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir auch bei allgemeinen Fragen zur Verfügung.



Merkmale und Ausstattung

Kinderfreundlich


Distanzen

Kindergarten
1200 m
Primarschule
1200 m
Oberstufe
1200 m
Öffentlicher Verkehr
40 m
Autobahnanschluss
4400 m


Anbieter


Immosky AG
Spittelweg 2
5034 Suhr

Telefon:  062 891 99 90


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Kontakt Besichtigung

Mathias Zaugg


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Inserat-Nr.: RE-1001712

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