3 minutes d'Yverdon avec potentiel de développement


Adresse
1436 Treycovagnes , VD

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus
Verfügbar
Ab sofort
Verkaufspreis
CHF 1'100'000
Anzahl Zimmer
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
1137 m²
Baujahr
1981

Beschreibung

3 minutes d'Yverdon avec potentiel de développement

Idéalement située dans un quartier résidentiel de villas en bordure d'une zone non constructible, cette villa à toit plat est à seulement 5 minutes du centre-ville d'Yverdon-les-Bains.

Les points positifs: Grand terrain - Belle vue - parcelle en bordure de zone agricole - dégagement et pas de vis-à-vis - Peux de charges pour le volume (environ 350 CHF/M) - Piscine à disposition (pour la copropriété) - Beaucoup de volume - Potentielle d’agrandissement - Proximité du centre ville

Avec une surface utile de plus de 250 m², la configuration de cette villa permettrai de créer deux logements distincts.

Au rez, un grand espace de vie/séjour salle à manger qui jouit d'un beau volume et une vue dégagée grâce à son exposition et ses grandes vitres. Également, une cuisine ouverte aux matériaux hauts de gammes (valeur de la cuisine 80 000 CHF) avec bar et îlot central, le tout avec un plan de travail en pierre. Une cheminée pour vos moments au coin du feu et une très grande terrasse avec une vue dégagée sur les champs et Yverdon. Deux salles de bains, une avec douche massante et l'autre avec baignoire ainsi que trois chambres à coucher (brut à rénover, voir devis annexé) viennent compléter cet étage.

Au rez inférieur avec accès direct depuis l’extérieur, plusieurs possibilités s'offriront à vous, même la création d'un logement indépendant. Vous y trouverez deux pièces, une salle d'eau (à rénover) avec douche et WC, une cave à vin, la buanderie et un accès à une autre grande terrasse et le garage.

Un garage box et plusieurs places de parcs ainsi qu'une piscine de quartier commune viennent compléter ce bien.

Vous trouverez avec le dossier, un devis afin de vous rendre compte du prix pour les divers finissions à faire.

Demandez sans attendre la documentation !

Merkmale und Ausstattung

Aussicht

Cheminée

Kinderfreundlich


Distanzen

Kindergarten
500 m
Primarschule
2000 m
Oberstufe
2000 m
Öffentlicher Verkehr
300 m
Autobahnanschluss
1000 m


Anbieter


Immosky AG
Spittelweg 2
5034 Suhr

Telefon:  062 891 99 90


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Kontakt Besichtigung

Raphaël Coppola


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Inserat-Nr.: RE-1001763

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