Arbeiten und Wohnen in der Industriezone


Adresse
6032 Emmen , LU

Eckdaten

Objektart
Bauland
Verfügbar
Auf Anfrage
Verkaufspreis
CHF 1'130'000
Grundstücksfläche
2053 m²

Beschreibung

Arbeiten und Wohnen in der Industriezone

Gewerbeland an zentraler Lage!

Hier ist der ideale Ort, um wohnen und arbeiten zu verbinden. Die Parzelle liegt in der Gewerbezone, in direkter Nachbarschaft befinden sich mehrere Sport- und Freizeitcenter sowie eine moderne Schreinerei.

Eine Ausnutzungsziffer gibt es nicht, einzig die Grenzabstände müssen eingehalten werden. Die Gebäudehöhe wird mit 12 Metern angegeben, es sind 4 Vollgeschosse möglich. Weiter besteht gegenüber den Nachbarparzellen ein Näherbaurecht, die Parzelle ist voll erschlossen, selbst die Zufahrtsstrasse wurde bereits erstellt.

Ein weiterer Vorteil ist die Ecklage an der Strasse, Schaufenster oder Werbung an der Fassade werden gut gesehen. Nachts ist die Lage trotz hektischem alltagstreiben ruhig, da der Durchgangsverkehr über die Umfahrung Waldibrücke geführt wird.

Benötigen Sie mehr Platz? Es gibt noch Erweiterungsmöglichkeiten sowie interessante Projektpläne.

Überzeugen Sie sich selbst und arrangieren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Natürlich stehen wir auch für allgemeine Fragen jederzeit telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Merkmale und Ausstattung

Abwasseranschluss

Stromanschluss


Distanzen

Öffentlicher Verkehr
200 m
Autobahnanschluss
1800 m


Anbieter


Immosky AG
Spittelweg 2
5034 Suhr

Telefon:  062 891 99 90


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Kontakt Besichtigung

Carmen Kaufmann


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Hinweise zu Betrugsversuchen

Überweisen Sie dem Anbieter kein Geld im Voraus.

Besichtigen Sie zuerst das Objekt.

Werden Sie skeptisch bei viel zu günstigen Angeboten.

Inserat-Nr.: RE-1001937

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