Il tuo rifugio in Val Di Blenio


Adresse
6720 Campo Blenio , TI

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus
Verfügbar
Ab sofort
Verkaufspreis
CHF 100'000
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
56 m²
Grundstücksfläche
758 m²
Baujahr
1880

Beschreibung

Il tuo rifugio in Val Di Blenio

L'oggetto consiste in una tipica "stalla" un tempo usata per il ricovero del bestiame (sottostalla) e per il deposito del foraggio ( fienile). Da tempo non viene piu utilizzata. Le murature in pietrame sono in buono stato e possono essere totalmente mantenute in caso di trasformazione e riattazione.
Il tetto è in condizioni discrete, con carpenteria in legno e copertura in piode.
Possibilita edificatorie e di trasformazione.
Essendo inserito in zona edificabile (NV) l'edificio puo essere senz'altro ristrutturato e trasformato in abitazione.
È ammesso, secondo le norme del piano regolatore un ampliamento in altezza, in maniera da ottenere maggior spazio abitabile, sfruttando in pieno l'eventuale mansardato. In tal caso la superficie utile lorda potrebbe raggiungere complessivamente i 112 mq.
Il piano semiterrato puo' essere adibito a locali accessori e di servizio ( ripostiglio, lavanderia o locali umidi).

Es handelt sich bei diesem Schmuckstück um ein typisches Rustico, was früher für die Haltung von Tieren oder Heu gebraucht wurde. Seit vielen Jahren wird dies jedoch nicht mehr als solches gebraucht.
Die Wände bestehen aus 60 cm dicken Steinwänden und können so für einen Umbau erhalten bleiben.Beim Dach ist ein Umbau jedoch notwendig. Möglichkeiten für den Um- oder Ausbau des Rusticos.
Das Rustico befindet sich in einer Bauzone und kann daher ohne weitere Probleme als Wohn- und Ferienhaus umgebaut werden. Es besteht dazu die Möglichkeit, das Haus vom Kanton etwas aufzustocken und daher noch 2 weitere Schlafzimmer zu errichten. Durch den Umbau des Rusticos kann man mit einer Wohnfläche von ca. 112 m2 rechnen. Im Untergeschoss kann eine Waschküche oder eine Nasszelle eingebaut werden.

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Merkmale und Ausstattung

Haustiere erlaubt

Aussicht

Cheminée

Kinderfreundlich


Distanzen

Kindergarten
7500 m
Primarschule
7500 m
Oberstufe
7500 m
Öffentlicher Verkehr
250 m
Autobahnanschluss
29000 m


Anbieter


Immosky AG
Spittelweg 2
5034 Suhr

Telefon:  062 891 99 90


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Kontakt Besichtigung

Manuela Valentini


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Inserat-Nr.: RE-1002202

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