Voll erschlossenes Bauland an leicht erhöhter Lage in Neunkirch


Adresse
8213 Neunkirch , SH

Eckdaten

Objektart
Bauland
Verfügbar
Ab sofort
Verkaufspreis
CHF 230'000
Grundstücksfläche
542 m²

Beschreibung

Voll erschlossenes Bauland an leicht erhöhter Lage in Neunkirch

Voll erschlossenes Immobilien Börse AG Bauland an leicht erhöhter Lage in Neunkirch

Parzelle an wunderschöner, leicht erhöhter, sonniger und ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse) im locker besiedeltem Einfamilienhausquartier. Neunkirch, ist ein wunderschöner Ort, eingebettet in die Natur mit einer heimeligen Altstadt - ein Paradies für Familien mit Kindern und Tiere. Diverse Wander- und Bikewege befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In der Zone W1 darf das Dachgeschoss mit Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräumen ausgebaut werden. Flächen, welche über 1.5 m liegen, zählen zur anrechenbaren Nutzfläche. Der Ausbau des Untergeschosses ist bis zur Hälfte der Vollgeschossfläche möglich, sofern die talseitige Fassade des Untergeschosses frei liegt.

Es liegt bereits ein Vorbauplan für ein freistehendes Einfamilienhaus

Grundstückfläche: 542 m2
Parzellen-Nr.: 842
Erschliessung: voll erschlossen
Stromanschluss: vorhanden
Wasseranschlüsse: vorhanden
Ausnutzungsziffer: 0.3
Wohnzone: W1
Steuerfuss: 99 %

Bauzonenplan:
Kniestock: max. 50 cm
Gebäudelänge: 20 m
Firsthöhe: 8 m
Grenzabstand: klein 4 m / gross 6 m

Dieses Grundstück zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
  • Ganztagessonne
  • Schöne und freie Aussicht auf die Landwirtschaftszone und den Randen
  • Unverbaubare Weitsicht
  • Sonnige, ruhige und grüne Lage

Verkehrsmittel
  • Bus 650 m
  • Bahnhof Neunkirch 650 m
  • Autobahn Winterthur und Schaffhausen 10 km

Bildungsmöglichkeiten
  • Kindergarten 750 m
  • Primarschule 950 m
  • Oberstufe 950 m
  • Kantonsschule Schaffhausen 13.6 km

Umgebung
  • Spielplatz 750 m
  • Post 750 m
  • Bank 650 m
  • Geschäfte 800 m
  • Freibad 1.4 km
  • Randen 3.6 km

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Merkmale und Ausstattung

Kinderfreundlich

Stromanschluss


Distanzen

Öffentlicher Verkehr
650 m
Autobahnanschluss
10000 m


Anbieter


IMMOBILIEN BÖRSE AG
Littauerboden 1
6014 Littau

Telefon:  041 449 49 49


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Heike Akkaya

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Inserat-Nr.: RE-1004791

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