16.5 Zimmer Villa mit eigenem Wellnessbereich in Vitznau


Adresse
6354 Vitznau , LU

Eckdaten

Objektart
Villa
Verfügbar
Auf Anfrage
Verkaufspreis
CHF 17'900'000
Anzahl Zimmer
16½
Anzahl Geschosse
5
Wohnfläche
625 m²
Grundstücksfläche
1474 m²

Beschreibung

16.5 Zimmer Villa mit eigenem Wellnessbereich in Vitznau

16.5 Zimmer Immobilien Börse AG Villa mit eigenem Wellnessbereich in Vitznau


Dieses Objekt eignet sich für einen Ärzteverband, als Spitex, oder als Erholung- / Kurort. Der bestehende Hauptbau und Nebenbau werden restauriert und saniert. Die Struktur der beiden Bauten bleibt dabei erhalten. Zwischen den beiden Bauten erfolgt der strassenseitige Zugang und der neue Anbau wird strassenseitig als eingeschossiger, gartenseitig als zweigeschossiger Bau wahrgenommen. Das neue Volumen verbindet durch seine Addition der Öffnungen (Fenster und Loggien) die beiden bestehenden Bauten. Somit können Sie Ihre eigenen Ideen miteinbringen. Die Gestaltung können Sie individuell bestimmen und so Ihre eigene, perfekt für Sie abgestimmte Liegenschaft planen.


Nutzfläche: 625 m2
Grundstückfläche: 1'474 m2

Raumprogramm:

UG
  • Einstellhalle
  • Autolift
  • Keller
  • Technikraum
  • Pooltechnik
  • Abstellraum


EG
  • Schwimmbad
  • Fitness
  • Sauna
  • Badezimmer
  • Kino / Musik
  • Hauswirtschaftsraum
  • Lager
  • 3 Ankleidezimmer
  • 3 Zimmer
  • 2 Loggia
  • 3 Badezimmer


1. OG
  • Wohn- / Besprechungszimmer
  • Wohnzimmer
  • 2 Loggias
  • Bibliothek
  • Küche
  • 2 separate WC
  • Büro
  • 1 Zimmer
  • Badezimmer

2. OG
  • Esszimmer
  • Küche
  • Reduit
  • separates WC
  • Terrasse

3. OG
  • 2 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • Terrasse

DG
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer




Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
  • Helle, lichtdurchflutete Räume
  • Grosse Fensterfronten
  • Ruhige Lage
  • Sicht auf den Vierwaldstättersee
  • Lift vom UG bis DG
  • Schwimmbad mit Liegewise am See
  • Garten mit Sitzplatz
  • 14 Parkplätze in der Einstellhalle
  • Möglichkeit zur Einbringung der eigenen Wünsche


Verkehrsmittel
  • Bus ca. 80 m
  • Schiffstation Vitznau 70 m
  • Autobahn Auffahrt 15 km

Bildungsmöglichkeiten
  • Kindergarten 10 m
  • Primarschule 10 m
  • Oberstufe Weggis 6 km
  • Kantonsschule Luzern 25 km

Umgebung
  • Post 80 m
  • Bank 300 m
  • Volg 220 m
  • Viewaldstättersee 140 m

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Vitznau vor Ort an.



Merkmale und Ausstattung

Aussicht

Lift

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Garage

Parkplatz

Swimmingpool


Distanzen

Kindergarten
10 m
Primarschule
10 m
Oberstufe
6000 m
Einkaufsmöglichkeiten
220 m
Öffentlicher Verkehr
80 m
Autobahnanschluss
15000 m


Anbieter


IMMOBILIEN BÖRSE AG
Littauerboden 1
6014 Littau

Telefon:  041 449 49 49


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Kontakt Besichtigung

Arsim Mehmeti

Bemerkung

Gratis-Hotline 0800 200 400


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Inserat-Nr.: RE-1004870

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