Voll erschlossenes Bauland in Ehrendingen an sonniger Lage


Adresse
5420 Ehrendingen , AG

Eckdaten

Objektart
Bauland
Verfügbar
Ab sofort
Verkaufspreis
CHF 486'000
Grundstücksfläche
715 m²

Beschreibung

Voll erschlossenes Bauland in Ehrendingen an sonniger Lage

Voll erschlossenes Immobilien Börse AG Bauland in Ehrendingen an sonniger Lage

Das grosse Grundstück im Ortsteil Tiefenwaag überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Lage direkt am Waldrand. Eingebettet in einer idyllischen Umgebung, mit dem sich in unmittelbarer Nähe befindenden Dorfbach.

Die Parzelle an der Bauzonengrenze ist voll erschlossen und verspricht mit ihrer Ausrichtung nach Südwesten ideale Besonnung.
Das Grundstück erlaubt den Bau eines Wohnhauses mit zwei Vollgeschossen plus Attika- oder Dachgeschoss. Pläne eines Richtprojekts sind vorhanden und können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden, es besteht jedoch keine Architekturverpflichtung.

Grundstückfläche: 715 m2
Parzellen-Nr.: 3036
Erschliessung: voll erschlossen
Stromanschluss: vorhanden
Wasseranschlüsse: vorhanden
Steuerfuss: 109%
Wohnzone: W2, für Ein- und Zweifamilienhäuser, DEFH, Reihen- und Gruppenhäuser sowie kleine MFH, nicht störendes Gewerbe ist zugelassen

Dieses Grundstück zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
  • Ganztagessonne
  • Freie und traumhafte Aussicht auf die Lägern
  • Grüne, ruhige und kinderfreundliche Lage

Verkehrsmittel
  • Bus 200 m
  • Bahnhof Niederweningen 4 km
  • Autobahn Neuenhof 7.5 km

Bildungsmöglichkeiten
  • Kindergarten 1 km
  • Primarschule 1 km
  • Oberstufe Baden 4.4 km
  • Kantonsschule Baden 4.4 km

Umgebung
  • Spielplatz 1 km
  • Post 1.5 km
  • Bank 1.5 km
  • Geschäfte 1.5 km
  • Limmat 4 km
  • Freibad 1 km

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Merkmale und Ausstattung

Kinderfreundlich

Stromanschluss


Distanzen

Öffentlicher Verkehr
200 m
Autobahnanschluss
7500 m


Anbieter


IMMOBILIEN BÖRSE AG
Littauerboden 1
6014 Littau

Telefon:  041 449 49 49


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Kontakt Besichtigung

Pascal Margreth

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Inserat-Nr.: RE-1004926

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