Sanierungsbedürftiges, freistehendes 5 Zi. Wohnhaus mit Scheune sucht Handwerker in Münchwilen


Adresse
4333 Münchwilen AG , AG

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus
Verfügbar
Auf Anfrage
Verkaufspreis
CHF 700'000
Anzahl Zimmer
5
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
405 m²
Baujahr
1927
Letzte Renovation
2015

Beschreibung

Sanierungsbedürftiges, freistehendes 5 Zi. Wohnhaus mit Scheune sucht Handwerker in Münchwilen

Sanierungsbedürftiges, freistehendes 5 Zi. Immobilien Börse AG Wohnhaus mit Scheune sucht Handwerker in Münchwilen

Das Haus eignet sich ideal für Handwerker / Kapitalanlage

Baujahr: 1927
Renovation: 2015
Wohnfläche: 150 m2
Grundstückfläche: 405 m2

Raumprogramm:

UG
  • Wasch-/ Technikraum
  • Keller
  • Heizungsraum

Scheune/Stahl 60 m2
Die Raumaufteilung kann selber bestimmt werden

EG 63 m2
Die Raumaufteilung kann selber bestimmt werden

OG 63 m2
Die Raumaufteilung kann selber bestimmt werden

DG
ausbaubar

Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
  • Ganztagessonne
  • Helle, lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht auf die umliegenden Wälder und Hügellandschaft
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht/Talsicht
  • Unverbaubar
  • Gedeckter Balkon
  • Pflegeleichter, grosser Garten mit Sitzplatz
  • 3 Abstellplätze im Freien
  • 1 Garagenbox muss für zusätzlich CHF 30'000.- dazu gekauft werden

2 Vorprojekte sind vorhanden und können kostenlos übernommen werden.

Variante 1:
4 Kleinwohnungen / Studios, AGF-Berechnung Wohnung:
  • Wohnteil EG: 59.3 m2
  • Wohnteil DG1/DG2: 89.1 m2
  • Wohnung Wirtschafsteil EG: 27.4 m2
  • Wohnung Wirtschaftsteil DG1/DG2: 49 m2
Total 224.8 m2

Variante 2:
2 Wohnungen, AGF-Berechnung Wohnung:
  • Wohnteil 145.1 m2
  • Stall 99.3 m2
Total 244.4 m2

Es besteht keine Architekturverpflichtung.

Boden
Die alten Bodenbeläge im EG und OG wurden entfernt. Der Boden im EG und OG kann selber bestimmt werden.

Verkehrsmittel
  • Bus ca. 15 m
  • Bahnhof Stein 1.4 km
  • Autobahn Auffahrt Eiken 2.6 km

Bildungsmöglichkeiten
  • Kindergarten 400 m
  • Primarschule 400 m
  • Oberstufe 1.3 km
  • Kantonsschule Lenzburg 4.5 km

Umgebung
  • Spielplatz 400 m
  • Post 2 km
  • Bank 2 km
  • Geschäfte 2 km

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Münchwilen vor Ort an.



Merkmale und Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Kinderfreundlich

Garage

Parkplatz


Distanzen

Kindergarten
400 m
Primarschule
400 m
Oberstufe
1300 m
Einkaufsmöglichkeiten
2000 m
Öffentlicher Verkehr
15 m
Autobahnanschluss
2600 m


Anbieter


IMMOBILIEN BÖRSE AG
Littauerboden 1
6014 Littau

Telefon:  041 449 49 49


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Kontakt Besichtigung

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Bemerkung

Gratis-Hotline 0800 200 400


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Inserat-Nr.: RE-1004957

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