WOHN-GOURMETS, KREATIVE, LIEBHABER UND INDIVIDUALISTEN GESUCHT


Adresse
Alte Neuburgstrasse 17
8408 Winterthur , ZH

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus
Verfügbar
Auf Anfrage
Verkaufspreis
CHF 1'020'000
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
625 m²
Kubatur
750 m³
Baujahr
1928
Letzte Renovation
2015

Beschreibung

WOHN-GOURMETS, KREATIVE, LIEBHABER UND INDIVIDUALISTEN GESUCHT

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr, am südlichen Ortsrand vom Stadtkreis Wülflingen. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sind in kurzer Entfernung mit dem Fahrrad erreichbar. Der Bahnhof Winterthur Wülflingen ist nur 450 m entfernt, von dort aus verkehrt die S41 Richtung Winterthur oder Waldshut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Zentrum von Wülflingen.

Das zu verkaufende Einfamilienhaus setzt sich aus drei Geschosse zusammen. Im ersten Wohngeschoss befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, Walk-In Regendusche, Lavabo und WC, die Küche und der Ess- und Wohnbereich. Ein schöner beheizter Wintergarten mit 24 m2 lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Das Dachgeschoss ist loftartig und kann als Büro und Schlafzimmer genutzt werden und bietet genügend Platz zum Verstauen diverser Utensilien dank mehreren Einbauschränken in der Dachschräge. Im Eingangsgeschoss befinden sich nebst dem Haupteingang die Waschküche und Gasheizung, ein Naturkeller und ein Abstellraum sowie die Garage mit einem Abstellplatz plus zusätzlichem Platz für Motorräder/Velos. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Vorplatz. Der Aussen- und Gartenbereich mit Sitzplatz, Biotop, Gemüsebeet und Schopf mit separatem WC bietet Ihnen unterschiedliche Aktivitätsmöglichkeiten und Freiräume. Die Liegenschaft wurde in den vergangenen rund 20 Jahren in verschiedenen Bereichen erneuert und erweitert und befindet sich in gutem Zustand.

Raumprogramm:

Wohngeschoss
- Vorplatz
- Badezimmer mit Badewanne, Walk-In Regendusche, Designer-Lavabo und WC
- Küche mit Gas
- Essen / Wohnen mit Ausgang zum beheizten Wintergarten
- Beheizter Wintergarten mit Ausgang zum Sitzplatz / Garten / Grill und Biotop

Dachgeschoss
- Vorplatz
- Schlafen / Arbeiten/ Ankleide mit Einbauschränken

Eingangsgeschoss
- Haupteingang
- Vorplatz / Treppe
- Abstellraum
- Naturkeller
- Waschküche mit Waschmaschine V-Zug und Gasheizung
- Garage mit zusätzlichem Abstellplatz für Motorräder/Velos

Parkierung:
- 1 Garagenparkplatz und mindestens 2 weitere Parkplätze auf dem Vorplatz

Umgebung:
- Sitzplatz
- Biotop
- Designer Grill
- Pergola
- Gemüsebeet
- Schopf als Hobbyraum mit separatem WC

------------------------------------------------------------------

INTERESSE? Wann dürfen wir Sie zu einer Hausbesichtigung treffen?

Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie dabei. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Übrigens: Wir sind auch für Nicht - HEV Mitglieder gerne für Sie da!

Merkmale und Ausstattung

Aussicht

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Garage

Parkplatz


Distanzen

Kindergarten
650 m
Primarschule
650 m
Oberstufe
1500 m
Einkaufsmöglichkeiten
1400 m
Öffentlicher Verkehr
450 m
Autobahnanschluss
2000 m


Anbieter


Hauseigentümerverband Region Winterthur
Lagerhausstrasse 11
8400 Winterthur

Telefon:  052 212 67 70


Alle Objekte dieses Anbieters

Anbieter Kontaktieren

Hinweise zu Betrugsversuchen

Überweisen Sie dem Anbieter kein Geld im Voraus.

Besichtigen Sie zuerst das Objekt.

Werden Sie skeptisch bei viel zu günstigen Angeboten.

Inserat-Nr.: RE-1005050

banner