Modernisiertes, herrschaftliches Einfamilienhaus (6½-Zimmer)


Adresse
Boniswilerstrasse 5
5707 Seengen , AG

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus
Verfügbar
Auf Anfrage
Verkaufspreis
CHF 1'450'000
Anzahl Zimmer
Wohnfläche
193 m²
Grundstücksfläche
655 m²
Baujahr
1927

Beschreibung

Modernisiertes, herrschaftliches Einfamilienhaus (6½-Zimmer)

Die Liegenschaft befindet sich zentrumsnah in der aufstrebenden Seegemeinde. Der
Dorfkern mit den Einkaufsmöglichkeiten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Hallwilersee ist in Sichtweite von der Liegenschaft entfernt.

Das 6½-Zimmer-Einfamilienhaus bietet gut Platz für eine Familie mit Kindern.
Dachgeschoss: Zimmer, Geräumiger Vorraum (als Fitnessraum genutzt), Estrichstauraum
Obergeschoss: Drei Zimmer, Badezimmer (Einbauwanne und Duschkabine), separater Toilettenraum
Erdgeschoss: Grosszügiges Wohn- und Esszimmer, Moderne Küche, Hauseingang mit Entrée und Treppenhaus
Untergeschoss: Studio, Dusche/WC, Waschküche, Kellerraum, Einzelgarage im Gebäude integriert, freistehende Einzelgarage
Im Freien: Mehrere Auto-Abstellplätze (bis zu 8 Personenwagen)


Das Einfamilienhaus wird gut besonnt. Die Bewohner geniessen in den höheren Etagen die Sicht auf den Hallwilersee. Der Umschwung ist sehr gepflegt und lädt im Sommer zu erholsamen Grillabenden mit romantischer Familien-Poolparty ein.

Vor kurzem (2016) ist das Gebäude an die Gasleitung der Gemeinde angeschlossen worden, wodurch Sie sich nie mehr um die Lieferung von Heizenergie kümmern müssen. Im Winterhalbjahr und in der Übergangszeit sorgt im Wohnbereich das Warmluft-Cheminée mit Luftaustausch für eine wohlige Zimmertemperatur und entsprechend gemütliche Atmosphäre.

Die Liegenschaft wurde stets gut unterhalten und erscheint so in einem ansprechenden Allgemeinzustand. In den vergangenen Jahren wurde immer wieder investiert und modernisiert. Heute präsentiert sich das Gebäude in einer Mischung aus nostalgischer und moderner Ausbauart.

Merkmale und Ausstattung

Cheminée

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Garage

Swimmingpool


Distanzen

Kindergarten
320 m
Primarschule
320 m
Einkaufsmöglichkeiten
450 m
Öffentlicher Verkehr
490 m
Autobahnanschluss
11000 m


Anbieter


Truvag Treuhand AG
Ettiswilerstrasse 12
6130 Willisau

Telefon:  041 818 75 75


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Inserat-Nr.: RE-1007530

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