Charmantes Einfamilienhaus an bester Lage!


Adresse
Kreuzgasse 63a
7000 Chur , GR

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus
Verfügbar
Auf Anfrage
Verkaufspreis
CHF 1'050'000
Anzahl Zimmer
Wohnfläche
295 m²
Baujahr
1948

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus an bester Lage!

Das 5.5 Zimmer-Haus an der Kreuzgasse mit Baujahr
1948 verfügt über einen bestehenden Ausbaustandard.
Im Untergeschoss befindet sich der Naturkeller mit
direktem Zugang zur Tiefgarage.

Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind in Massivmauerwerk gehalten und mit einer Holzbalkendecke versehen. Das ungedämmte
Dachgeschoss des Einfamilienhauses verfügt über ein Mansardenzimmer.
Das Gebäude wird mit einer Ölheizung beheizt, die Holzfenster bestehen aus einer Doppelverglasung.

Für das Einfamilienhaus liegt ein bewilligtes Bauprojekt vor. Das Bauprojekt ermöglicht, das Dachgeschoss auszubauen und mit einer Lukarne zu ergänzen. Die wärmetechnische Dämmung der Gebäudehülle (Aussenwärmedämmung, FE-3-Fachverglasung, komplette Dämmung des Daches mit Lukarneneinbau) ist im Bauprojekt ebenfalls enthalten. Die Kosten für die Umsetzung sind durch den Käufer zu tragen.

Im Preis ist 1 Einstellhallenplatz inbegriffen.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Verkaufsdokumentation.

Distanzen

Kindergarten
500 m
Primarschule
850 m
Oberstufe
1500 m
Einkaufsmöglichkeiten
1500 m
Öffentlicher Verkehr
250 m
Autobahnanschluss
2000 m


Anbieter


Verit Immobilien AG
Klausstrasse 48
8034 Zürich

Telefon:  044 389 77 11


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Kontakt Besichtigung

Selina Collenberg


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Inserat-Nr.: RE-1007781

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