++Das könnte Ihr Paradies werden++ - Haus mit Baulandparzelle


Adresse
5044 Schlossrued , AG

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus
Verfügbar
Auf Anfrage
Verkaufspreis
CHF 985'000
Anzahl Zimmer
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
873 m²
Kubatur
1007 m³
Baujahr
1817

Beschreibung

++Das könnte Ihr Paradies werden++ - Haus mit Baulandparzelle

Alle Bilder auf goodliving.ch/immo/GL_BAKU_10477

Lassen Sie sich verzaubern vom Charme dieses Hauses.

Im letzten Jahr wurde dem im Jahre 1817 erbauten Haus neues Leben eingehaucht. Die Liegenschaft wurde vorwiegend im Wohnbereich, ganzheitlich nach den heutigen Baukenntnissen saniert. Der hochwertige Innenausbau überzeugt durch die gelungene Kombination moderner Materialien und dem Beibehalten traditioneller Stilelemente. Das Raumkonzept ist architektonisch sehr gut durchdacht und entspricht dem heutigen Standard.

Das Haus ist grosszügig und pflegeleicht zugleich - hier wohnt man und geniesst. Inspirieren Sie sich selbst - etwa vom grossen Wohn/Essbereich mit der neuen, halboffenen Küche die keine Wünsche offen lässt, den edlen Bodenbelägen oder dem Elternschlafzimmer mit Ankleide.

Die zum Haus gehörende Baulandreserve lässt eine individuelle Gestaltung als private Erholungszone zu oder der Traum mit Tieren zusammen zu leben kann hier sehr gut realisiert werden. Auf dieser flachen Parzelle steht momentan ein grosses Holzgebäude mit Doppelgarage, dass von den jetzigen Besitzer als Party- und Hobbyraum genutzt wird.

Es besteht natürlich auch die Möglichkeit diese Parzelle zu bebauen. Der Verkaufspreis versteht sich inkl. Baulandreserve.

Klingt zu schön, um wahr zu sein? Dies können wir ändern - rufen Sie uns an und wir schauen uns gemeinsam Ihr neues Zuhause an.

Schmiedrued liegt abseits der Hauptverkehrsachsen, ist aber durch Nebenstrassen mit dem Suhrental und der Region Sursee verbunden. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Postautolinie, die von Schöftland aus ins Ruedertal verkehrt und die Dörfer Schmiedrued, Walde und Schiltwald erschliesst.
Der Autobahnanschluss A1 Kölliken-West und die Zentren Aarau, Zofingen und Sursee sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

- ruhige, sonnige Lage am Dorfrand
- 582m2 Baulandparzelle W3
- ganzes Haus totalsaniert
- Hochwertiger Innenausbau
- Grosszügiger Wohn-/ Essbereich
- Grosse gut ausgestattete Küche mit vielen Extras
- Viel Stauraum
- Büroraum mit separatem Eingang
- grosser Gewölbekeller
- Gartenhaus mit Doppelgarage
und vieles mehr


Schulen
Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und eine Primarschule. Die Realschule und die Sekundarschule werden gemeinsam mit der Nachbargemeinde Schlossrued geführt, während die Bezirksschule in Schöftland besucht werden kann. Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich in Aarau.

Einkaufen
Im Dorf gibt es eine Metzgerei und einen kleinen Laden. Für grössere Einkäufe hat es in der Nachbargemeinde Schöftland div. grosse Detailisten. (Migros, Coop, Spar)


Merkmale und Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Garage


Distanzen

Kindergarten
50 m
Primarschule
300 m
Einkaufsmöglichkeiten
250 m
Öffentlicher Verkehr
350 m
Autobahnanschluss
7225 m


Anbieter


Good Living AG
Hinterbergstrasse 18
6330 Cham

Telefon:  041 552 02 20


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Kontakt Besichtigung

Beatrice Kuhn


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Inserat-Nr.: RE-1007879

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