Einfamilienhaus mit Seesicht


Adresse
6404 Greppen , LU

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus
Verfügbar
Auf Anfrage
Verkaufspreis
CHF 1'149'000
Anzahl Zimmer
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
582 m²
Kubatur
960 m³
Baujahr
1985

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Seesicht

Alle Bilder auf goodliving.ch/immo/GL_DIRO_10454

Wunderschönes Haus inmitten eines kinderfreundlichen Quartiers.
Schul- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1985 erbaut und stetig renoviert. Von der Garage gelangen Sie in den Wellnessbereich der komplett saniert wurde. Der übergrosse Jacuzzi bietet nebst der wunderbaren Weitsicht Platz für 8 Personen.


Der Weinkeller bietet mit seinem rustikalen Charme viel Platz für Ihre Weinsammlung.


Im Erdgeschoss finden Sie den Wohnbereich mit schöner Aussicht auf den Vierwaldstättersee. Die neu verlegten Eichenparkettböden im Landstil und das Cheminée lassen eine einmalige Atmosphäre entstehen.

Die Küche, Böden sowie die Badezimmer wurden komplett saniert. Das Haus mit vier Schlafzimmer streckt sich über 165m2 aus. Die grosse Terrasse mit rund 580 m2 Land lässt sich im heutigen Garten ein kleiner Anbau erstellen und so eine Einliegerwohnung oder kleine Praxis im Untergeschoss erstellen.

Im Obergeschosse befindet sich ein kleines Büro und Badezimmer mit freistehender Wanne.

Die hohen Räume überzeugen mit viel Licht und und Platz.
Vom Masterbedroom mit unglaublicher Weitsicht über dem See können Sie entspannt zurücklehnen und den Alltag hinter sich lassen.









Das Objekt wurde damals mit einer Ausnützungsziffer von 0.25 gebaut. Neu liegt die Ausnützungsziffer bei 0.35, das ergibt ein Ausbaupotenzial von rund 45m2.
Somit wäre im Untergeschoss eine Einligerwohnung mit rund 70m2 möglich.


Merkmale und Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Garage


Distanzen

Kindergarten
400 m
Primarschule
350 m
Einkaufsmöglichkeiten
350 m
Öffentlicher Verkehr
500 m
Autobahnanschluss
3425 m


Anbieter


Good Living AG
Hinterbergstrasse 18
6330 Cham

Telefon:  041 552 02 20


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Kontakt Besichtigung

Dino Rodrigues


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Inserat-Nr.: RE-1007903

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