MODERN UND HELL GEBAUT


Adresse
4914 Roggwil BE , BE

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
01.03.2017
Verkaufspreis
CHF 960'000
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
590 m²
Kubatur
1104 m³
Baujahr
2013

Beschreibung

MODERN UND HELL GEBAUT

Alle Bilder auf goodliving.ch/immo/GL_CNYD_10405

Dieses schöne Einfamilienhaus im Landhaus-Style wurde im 2013 neu gebaut. Der Besitzer hat den ganzen Bauvorgang von A bis Z dokumentiert und begleitet. Das Haus wurde nur mit dem Besten ausgestattet - feinste Materialien wurden verbaut. Garantiert keine Baumängel. Beim Bau wurde mit regionalen Baugeschäften gearbeitet.

Das Haus liegt ganz in der Nähe vom Zentrum von Roggwil, an bester Lage in einem sonnigen und gehobenen Quartier. Das Haus ist gut für Familien (auch mit Haustieren) geeignet, da es aufgrund des wenigen Verkehrs in der Umgebung sehr ruhig ist.

Der grosszügige Gartensitzplatz lädt zum Verweilen ein und im dazugehörigen Gartenhaus kann auch bis spät am Abend gemütlich gegessen und entspannt werden.

Im Erdgeschoss überzeugt die offene Wohnraumgestaltung mit einem gemütlichen Wohnbereich. Es gibt zudem ein großzügiges Esszimmer mit ausreichend Platz für Familienfeste sowie einer gut ausgestatteten Einbauküche mit Markengeräten und Kochinsel. Der Bodenbelag verleiht den Räumen ein edles und elegantes Wohnambiente. Das große Platzangebot für Wohnen und Essen machen das Erdgeschoss zum kommunikativen Zentrum des Hauses.

Diese exklusive Liegenschaft kann man nur schwer in Worte fassen. Luxus, Harmonie und Großzügigkeit werden Sie überwältigen.


Roggwil verfügt über ein breites Schulangebot mit eigener Sekundarschule und weiterführenden Schulen in unmittelbarer Nachbarschaft, ein grosses Freizeitangebot mit der grössten Indoor-Kartbahn Europas, Kinderspielplätzen, einem modernen Schwimmbad und Naherholung der Spitzenklasse.

Im Dorf selbst und in unmittelbarer Nähe fehlt es praktisch an Nichts, was das Konsumentenherz begehrt.

Das Haus befindet sich ca. 5 Minuten vom Zentrum entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.

Raumprogramm:

Wohnbereich / Küche

Grosse, offene Küche mit allen Geräten.
Abzug über der Kochinsel
Offen bis in den Gibel
Cheminée im Wohnzimmer
Grosszügige Fernseh- und Stromanschlüsse
Plattenboden

Terrasse

Terrasse mit Wasseranschluss und Ablauf
Fernsehanschluss und Strom vorhanden
Möglichkeit zum aufstellen eines Pool`s

Nasszellen

Dusche mit Glaswänden. Bodeneben.
Badwanne mit Whirlpool und Beleuchtung
Toilette
Doppel Lavabo mit Spiegelschrank
Seperates WC mit Pissoir

Reduit

Das Reduit ist genug gross um diverse Sachen aus der Küche und dem Wohnbereich zu verstauen.

Zimmer

Alle Zimmer sind mit Hochwertigem Parkett ausgestattet und verfügen über mehrere Telefon- und Fernsehanschlüsse. Die Zimmer sind alle sehr hell.

Eingang

Der Eingang ist grosszügig gestaltet und bietet genug Platz zum ankommen.

Dachstock

Der Dachstock ist ausbaufähig und 73 m2 gross.

Parkplätze

Das Haus verfügt über fünf Garagenplätze die vermietet werden können und so ein zusätzliches Einkommen generieren können. Dazu gehören drei Aussenparkplätze.



Merkmale und Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Garage


Distanzen

Kindergarten
800 m
Primarschule
600 m
Einkaufsmöglichkeiten
500 m
Öffentlicher Verkehr
400 m
Autobahnanschluss
8000 m


Anbieter


Good Living AG
Hinterbergstrasse 18
6330 Cham

Telefon:  041 552 02 20


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Kontakt Besichtigung

Claudio Nydegger


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Werden Sie skeptisch bei viel zu günstigen Angeboten.

Inserat-Nr.: RE-1007978

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