RENDITE OBJEKT ZENTRAL GELEGEN


Adresse
4553 Subingen , SO

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar
Auf Anfrage
Verkaufspreis
CHF 830'000
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
320 m²
Grundstücksfläche
830 m²
Kubatur
1320 m³
Baujahr
1900

Beschreibung

RENDITE OBJEKT ZENTRAL GELEGEN

Alle Bilder auf goodliving.ch/immo/GL_TMUL_10385

Ihr tolles 4-Parteien Renditeobjekt liegt im Zentrum von Subingen.

Die 4- Einheiten sind immer voll vermietet und haben noch Mietzinspotential, da sie in den letzten Jahren nur minimal an der Teuerung und der Marktentwicklung angepasst wurden.

Das 4-Parteien Renditeobjekt wurde 1993 komplett renoviert und die letzen Jahre rundum erneuert und ist in einem guten Zustand.

Beim Haus wurden in den letzten Jahren die Technik im Bereich Warmwasser, das komplette Dach, die Fassade und der Innenbereich der Wohnungen erneuert.

Weiter wurde auch an der Isolierung nicht gespart.

Das Objekt verfügt über 21 Parkplätze die ebenso kapitalisiert werden können. Aktuell sind davon 13 vermietet.

Folgende Einheiten sind vorhanden:

-4.5 Zimmer Maisonettewohnung 120 m2 mit grosszügiger (50m2) Terrasse
-1 x Studio mit Bad / Dusche 25 m2
-1 x Studio mit Bad / Dusche 25 m2
-Grosszügiger Gewerbebereich mit verschiedenen Räumen 100 m2
-1x Lagerbereich 30 m2
-1x grosszügiger Gewölbekeller mit 28m2
-21x Parkplätze

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Subingen liegt auf 440 m ü. M., 6 km östlich der Stadt Solothurn. Das Dorf erstreckt sich zwischen Wäldern und Wiesen am Fluss Ösch, am östlichen Rand der breiten Schwemmebene der Emme, im Solothurner Mittelland.

Die Gemeinde ist verkehrsmässig sehr gut erschlossen. Sie liegt an der Hauptstrasse von Solothurn nach Herzogenbuchsee. Der nächste Anschluss an die Autobahn A1 (Bern-Zürich) befindet sich rund 3 km vom Ortskern entfernt.

+ Toller Ausbau des Objektes
+ gute Raumhöhe im ganze Objekt
+ Diverse Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in nächster Umgebung
+ Gute Lage: Nähe Dorfkern

+ Attraktiver Preis der Liegenschaft
+ gute Bruttorendite
+ Guter Ausbau
+ Langjährige, Mieterschaft
+ zentrale, freundliche Lage
+ Gewerberaum
+ Diverse Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in nächster Umgebung

Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst.


Merkmale und Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Parkplatz


Distanzen

Kindergarten
475 m
Primarschule
575 m
Einkaufsmöglichkeiten
425 m
Öffentlicher Verkehr
500 m
Autobahnanschluss
2550 m


Anbieter


Good Living AG
Hinterbergstrasse 18
6330 Cham

Telefon:  041 552 02 20


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Kontakt Besichtigung

Timon Müller


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Hinweise zu Betrugsversuchen

Überweisen Sie dem Anbieter kein Geld im Voraus.

Besichtigen Sie zuerst das Objekt.

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Inserat-Nr.: RE-1007990

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