...FANTASIEVOLL GESTALTEN...


Adresse
9038 Rehetobel , AR

Eckdaten

Objektart
Wohn- und Geschäftshaus
Verfügbar
Auf Anfrage
Verkaufspreis
CHF 420'000
Anzahl Zimmer
Anzahl Geschosse
2
Grundstücksfläche
223 m²
Kubatur
831 m³
Baujahr
1993

Beschreibung

...FANTASIEVOLL GESTALTEN...

Alle Bilder auf goodliving.ch/immo/GL_LPEZ_10354

Dieses gepflegte Haus hatte ihr Ursprung als Scheune und wurde mit einer moderner Architektur (Baujahr 1993) in eine Gewerbeliegenschaft- mit Dachwohnung umgebaut. Das Gebäude ist für viele Möglichkeiten offen und bietet viel Platz. Die Gewerbliche Räume befinden sich im Parterre und dienten ursprünglich als Schneiderei und Coiffeur-Salon. Dementsprechend sind diese beiden Räume mit den nötigen Ausstattungen und Anschlüsse ausgerüstet (Bodenheizung, Starkstrom-Anschlüsse, Wasseranschluss). Die Möglichkeit diese Räume individuell zu benutzen öffnet den Benutzer diverse Variationen vor, wie zum Beispiel: Büros, Lager-/Archivraum, Produktionsräume sowie zu Wohnmöglichkeiten umzugestalten.
Im oberen Bereich befindet sich die charmante 4 1/2 -Zimmerwohnung. Dank dem hellen und grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche fühlen Sie sich sofort wohl. Die drei schöne Zimmer bieten viel Platz und ein heimeliges Ambiente an. Die zwei Badezimmer sind wie folgt ausgerüstet; einmal mit Badewanne, Lavabo, WC und Waschmaschine und das zweite mit Dusche, Lavabo und WC.
Ein gedeckter Balkon sowie eine Terrasse auf dem Dach schmückt die Wohnung mit einer wunderschöne Aussicht ins Grüne.

Details in Kürze:

Objekt Art: Haus mit Gewerbe- und Wohnanteil
Gewerbefläche: 72m2
Wohnfläche: 95m2
Energieart: Gasheizung
Heizungsart: Fussboden und Radiatoren
Garagenplatz: 1 Garagenplatz / 3 Aussenplätze
Baujahr: 1993 (immer wieder Saniert)
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Verkehrswert: 375'000.00 CHF (30.09.2011)
Mietwert pro Jahr: 20'760.00 CHF (Grundstückschätzung)
Verkaufspreis: 420'000.00 CHF (Verhandlungsbasis)


Rehetobel (Appenzell Ausserhoden) ist der ideale Klima- Kurort für genussreiche Ferien und auch für kurze Aufenthalte. In einer touristisch reizvollen Voralpenlandschaft genau das Richtige für Gesunde und Erholungssuchende, für jung und alt, im Sommer oder im Winter.

Unser Dorf ist Ausgangspunkt für wunderschöne Wanderungen im Vorderland. Gut markierte Wege führen Richtung Trogen auf den Gäbris oder auf die andere Seite an den Bodensee. Auch auf ausgedehnten Spaziergängen rund um das Dorf wird man mit herrlichen Panorama-Rundsichten belohnt.



Merkmale und Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Garage


Distanzen

Kindergarten
500 m
Primarschule
500 m
Einkaufsmöglichkeiten
500 m
Öffentlicher Verkehr
25 m


Anbieter


Good Living AG
Hinterbergstrasse 18
6330 Cham

Telefon:  041 552 02 20


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Kontakt Besichtigung

Luca Pezzotta


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Inserat-Nr.: RE-1008002

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