RENDITE OBJEKT an TOP LAGE


Adresse
4468 Kienberg , SO

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar
Auf Anfrage
Verkaufspreis
CHF 1'120'000
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
420 m²
Grundstücksfläche
499 m²
Kubatur
1807 m³
Baujahr
1920

Beschreibung

RENDITE OBJEKT an TOP LAGE

Alle Bilder auf goodliving.ch/immo/GL_TMUL_10332

Ihr neues 4-Parteien Mehrfamilienhaus liegt an einem ganztags besonnten Hang im Zentrum von Kienberg.

Die 4- großzügigen Wohnungen sind immer voll vermietet und haben noch Mietzinspotential, da sie in den letzten Jahre nur minimal an der Teuerung und der Marktentwicklung angepasst wurden.

Das Mehrfamilienhaus wurde komplett renoviert und erneuert und ist in einem sehr guten Zustand.

Beim Haus wurden in den letzten Jahren die Fenster, das komplette Dach, die Fassade und der Innenbereich der Wohnungen voll erneuert.

Weiter wurde auch an der Isolierung nicht gespart, was tiefe Heizkosten ermöglicht.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über genügen Parkplätze vor dem Haus und eine Einstellhalle inkl. Werkraum zur Nutzung.

Folgende Wohneinheiten sind vorhanden:

-5.5 Zimmer Gartenwohnung
-4.5 Zimmer Maisonettewohnung mit grosszügiger (50m2) Terrasse
-4.5 Zimmer Dachmaisonettewohnung mit Balkon
-1.5 Zimmer Wohnung

-Garage mit Werkstatt

-2 Aussenparkplätze

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Kienberg liegt am Fuss der Saalhöhe zwischen Frick und Aarau und gehört als äusserster Zipfel noch zum Kanton Solothurn. Kienberg ist eine aufstrebende, aufgeschlossene Gemeinde mit herrlichem Wohngebiet.

Zur Gemeinde führen gut ausgebaute Verkehrswege. Mit der ÖV steht man in Verbindung Richtung Gelterkinden und der Barmelweid/Salhöhe jeweils in 10 Minuten erreichbar. In 10 Autominuten erreicht man schon die Autobahn A3 wenn man Richtung Frick fährt.

Kurze Wege zur Schule, zur Arbeit sowie zu öffentlichen Einrichtungen tragen zur Wohn- und Lebensqualität bei. Die Wohnquartiere in Kienberg sind ruhig und gut erschlossen. In Kienberg kann man noch richtig leben und wohnen!

+ Attraktive, großzügige Wohnungen
+ Toller Ausbau des Objektes
+ edle Materialien im Innenausbau
+ überdurchschnittliche Raumhöhe in allen Wohnungen
+ Garage mit grosszügigem Werkraum
+ Diverse Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in nächster Umgebung
+ Gute Lage: ruhig und Nähe Dorfkern

+ Attraktiver Preis der Liegenschaft
+ gute Bruttorendite
+ Guter Ausbau der Wohnungen
+ Langjährige, Mieterschaft
+ Familien freundliche Lage
+ überdurchschnittliche Raumhöhe in allen Wohnungen
+ Garage mit Werkraum
+ Diverse Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in nächster Umgebung

Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst.


Merkmale und Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Garage


Distanzen

Kindergarten
675 m
Primarschule
925 m
Einkaufsmöglichkeiten
425 m
Öffentlicher Verkehr
425 m
Autobahnanschluss
2000 m


Anbieter


Good Living AG
Hinterbergstrasse 18
6330 Cham

Telefon:  041 552 02 20


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Kontakt Besichtigung

Timon Müller


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Hinweise zu Betrugsversuchen

Überweisen Sie dem Anbieter kein Geld im Voraus.

Besichtigen Sie zuerst das Objekt.

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Inserat-Nr.: RE-1008011

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