EINZIEHEN UND ENTSPANNEN


Adresse
8919 Rottenschwil , AG

Eckdaten

Objektart
Reihen-Einfamilienhaus
Verfügbar
Auf Anfrage
Verkaufspreis
CHF 795'000
Anzahl Zimmer
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
338 m²
Kubatur
870 m³
Baujahr
1988

Beschreibung

EINZIEHEN UND ENTSPANNEN

Alle Bilder auf goodliving.ch/immo/GL_WKON_10304

Ihr Traum vom Eigenheim mit Platz für die ganze Familie ist einzugsbereit!

Dieses Reiheneckhaus, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Siedlung, an einer verkehrsberuhigten Strasse, überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot, eigenem Garten, zusätzlicher Terrasse mit wohltuender Abendsonne und ist für eine Familie geradezu ideal.

Die Liegenschaft ist innen und aussen in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus bietet neben einer mediteranen Wohnatmosphäre, helle Räume mit praktischen Grundrissen. Das Erdgeschoss bietet einen grosszügigen Ess- und Wohnbereich, mit direktem Zugang zum Aussensitzplatz und dem tollen Garten. In den oberen Geschossen befinden sich gut ausgebaute, kinderfreundliche und helle Zimmer sowie je ein Badezimmer mit WC.


Rottenschwil-Werd ist immer eine Reise wert! Eingebettet in der Sohle der wunderschönen Reuss-Flusslandschaft und umgeben von einem der bedeutendsten Naturschutzparks der Schweiz mit dem ländlichen Charakter und dem Charme einer Kleingemeinde mit guter Infrastruktur. Wohnen und Leben in einer intakten Umgebung tragen wesentlich zum persönlichen Wohlbefinden bei und gehören mitunter zu den gewichtigen Faktoren bei der Wahl des persönlichen Wohnsitzes.

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, sonniger Dorftrandlage von Rottenschwil, angrenzend an die grüne Wiese, dennoch nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. In unmittelbarere Nähe befindet sich das ausgedehnte Naherholungsgebiet des Reusstales, das zur intensiven Freizeitnutzung einlädt.

Dieses Haus zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

+ ruhige, sonnige und gepflegte Wohnlage
+ sonniger Wohn-Essbereich mit heimeligem Warmluftchemineé und Zugang zum Garten und Terrasse
+ grosses Schlafzimmer mit Bad /sep. Dusche und WC auf einer Ebene
+ Plattenboden im EG, Laminat im 1. OG, Spannteppich im DG
+ grosser ausgebauter Dachstock mit Bad, Dusche und WC
+ frische Pinselrenovation im Innenbereich
+ 1 Garagenbox und 1 Aussenstellplatz (zu CHF 30'000.- exkl. Verkaufspreis)
+ und vieles mehr!


1 Garagenbox und 1 Aussenstellplatz zu CHF 25'000.- und 5'000.- exkl. Verkaufspreis


Merkmale und Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Garage


Distanzen

Kindergarten
600 m
Primarschule
600 m
Einkaufsmöglichkeiten
600 m
Öffentlicher Verkehr
200 m
Autobahnanschluss
7000 m


Anbieter


Good Living AG
Hinterbergstrasse 18
6330 Cham

Telefon:  041 552 02 20


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Kontakt Besichtigung

Wolfgang Konrad


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Inserat-Nr.: RE-1008022

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