3.5-Zimmer-Ferienwohnung im EG


Adresse
Via radiras
7031 Laax GR , GR

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Verfügbar
Auf Anfrage
Verkaufspreis
CHF 545'000
Anzahl Zimmer
Baujahr
1994

Beschreibung

3.5-Zimmer-Ferienwohnung im EG

Das Objekt befindet sich an ruhiger und sonniger Wohnlage im unteren Dorfbereich. Zum Dorfkern sind es nur gerade 5 Fuss-Minuten. Hier finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Volg / Bäckerei / Metzgerei). Zu den Sportbahnen CRAP SOGN GION führt Sie regelmässig ein Shuttle-Bus (250m entfernt). Das Naherholungs-Gebiet mit Naturschutzgebiet beginnt direkt vor Ihrer Haustür. Der Schnee-Schmelz-See LAC DIGL OBERST liegt praktisch zu Füssen der Überbauung RADIRAS. Wenn genügend Schnee liegt, führt eine Langlaufloipe keine 100m vom Haus entfernt durch.

Die gepflegte Wohnung (heutige Wohnfläche ca. 68 m2) wurde ursprünglich als 2½-Zimmer-Wohnung mit separater Sauna konzipiert. Anstelle letztere wurde dann aber ein Schlafzimmer mit eigener Nasszelle (Dusche, WC und Lavabo) erstellt. Dieses separate Schlafzimmer direkt neben der Wohnung ist deshalb von der Wohnung abgetrennt und hat einen eigenen Zugang. Die Wohnung könnte problemlos baulich mit dem zweiten Schlafzimmer intern verbunden werden.

Wohn- und Schlafzimmer sind mit weissem Eichen-Parkett, Esszimmer-/Küche mit Keramik-Platten ausgestattet. In der funktionellen Küche finden Sie einen Geschirrspüler, Backofen und Glaskeramik-Kochherd vor. Dem grosszügigen Eltern-Schlafzimmer ist eine Nasszelle mit Badewanne/Dusche, WC und Lavabo vorgelagert.

Die Möblierung/Einrichtung kann auf Wunsch übernommen werden. Vom schönen Sitzplatz geniessen Sie einen fantastischen Blick in die umliegende Bergwelt.

Den Hausbewohnern steht ein Aussen-Cheminée sowie ein Tisch in der grosszügigen Gartenanlage zur Verfügung. Zur Mitbenutzungen stehen Ihnen auch 2 grosse Gemeinschafts-Waschküchen mit WM/T, ein grosszügiger Skiraum sowie eine gemütliche Sauna mit Tauchbecken zur Verfügung.

Der VP für die im 1994 erstellte Wohnung beträgt Fr. 545'000.--.
Der Garagenplatz kostet Fr. 35'000.--.



Merkmale und Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Garage



Anbieter


STADLER IMMOBILIEN
St. Gallerstrasse 54
8645 Jona

Telefon:  055 225 39 39


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Inserat-Nr.: RE-1008321

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