Neue 3.5-Zimmer-MAISSEN-Ferienwohnungen MIRA VAL, Ruschein


Adresse
Via sut capre
7154 Ruschein , GR

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Verfügbar
Auf Anfrage
Verkaufspreis
CHF 785'000
Anzahl Zimmer
Wohnfläche
86 m²
Baujahr
2017

Beschreibung

Neue 3.5-Zimmer-MAISSEN-Ferienwohnungen MIRA VAL, Ruschein

Der Name "MAISSEN" dürfte nicht nur Ihnen bekannt sein ? er ist weit über den Kanton Graubünden bis ins Aus-land ein Begriff. MAISSEN pflegt noch die althergebrachte Architektur, welche an Charme und Philosophie kaum zu überbieten ist. Wohl kein anderer Architekt schafft es, den urtümlichen Bündner-Stil nach überlieferter Bauweise mit derart viel Liebe zum Detail zu pflegen. Die vielen traditionellen und unvergänglichen Elemente wie gebrannte und gebürstete Holzstrickwände, Sprossenfenster, Fensternischen mit Holzläden, Steindächer, Holz-Dachwasser-Rinnen etc. suchen ihresgleichen.

Die zum Verkauf stehenden Einheiten können Sie der Verkaufs-Dokumentation entnehmen.

Weitere Details:
? Tiefgarage mit 12 Einstellplätzen und Lift-Zugang direkt zu Ihrer Wohnetage
? separater Ski- und Veloraum
? ökologisch sinnvolle Pellet-Heizung
? ab 3½-Zimmer jeweils 2 Nasszellen
? Naturstein-, Platten- oder Holzböden
? Massivholzküche mit Speckstein-Abdeckung
? Einbauschränke
? Cheminée
? sep. Waschküche und Keller im EG

Homepage: www.miraval-ruschein.ch

2.5-Zimmer-Wohnung ab Fr. 585'000.--
3.5-Zimmer-Wohnung ab Fr. 785'000.--
4.5-Zi.-Mais.-Dach-Whg ab Fr. 1'245'000.--
4.5-Zimmer-Dachwohnung Fr. 1'350'000.--

Abstellräume ab Fr. 20'000.--

TG-Plätze Fr. 40'000.--

2 TG-Plätze (hintereinander) Fr. 70'000.--

Bekanntlich wurde an der Volksabstimmung vom 11.03.2012 die Zweitwohnungs-Initiative knapp angenommen. Demnach dürfen ab dem 01.01.2013 keine unbewirtschafteten Zweitwohnungen mehr in Gemeinden mit mehr als 20 % Zweitwohnungsanteil erstellt werden. Diese Tatsache trifft denn auch für praktisch alle touristisch ausgerichteten Gemeinden im Kanton Graubünden wie Flims, Laax, Falera, Ruschein oder Brigels zu. Weil die Bewilligung vorstehender Überbauung vor dem genannten Termin erfolgte, handelt es sich bei der vorstehenden Überbauung noch um eine Ausnahme. Dies bedeutet, dass Sie bei einem MAISSEN-Ferienwohnungs-Kauf in der Überbauung "MIRA VAL" noch keine Vermietungspflicht hätten.



Merkmale und Ausstattung

Aussicht

Lift

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Garage

Neubau


Distanzen

Einkaufsmöglichkeiten
250 m
Öffentlicher Verkehr
100 m


Anbieter


STADLER IMMOBILIEN
St. Gallerstrasse 54
8645 Jona

Telefon:  055 225 39 39


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Inserat-Nr.: RE-1008325

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