Einmalige BAULANDPARZELLE mit bewilligtem MAISSEN-Einfamilienhaus-Projekt


Adresse
Murschetg
7032 Laax GR 2 , GR

Eckdaten

Objektart
Bauland
Verfügbar
Auf Anfrage
Verkaufspreis
CHF 1'500'000
Grundstücksfläche
1117 m²

Beschreibung

Einmalige BAULANDPARZELLE mit bewilligtem MAISSEN-Einfamilienhaus-Projekt

Zu verkaufen Baulandparzelle mit 1'117 m2 Grundstücksfläche und bewilligtem MAISSEN-Einfamilienhaus-Projekt an schöner und ruhiger Wohnlage mit Sicht auf die Signina-Berggruppe, 200m oberhalb der Talstation der Bergbahnen zum CRAP sogn GION in Laax-Murschetg. Die Parzelle befindet sich unmittelbar neben der Skipiste und grenzt gegen Westen an die Grünzone.

Es handelt sich dabei wohl um die letzte freie Baulandparzelle, worauf noch ein exklusives MAISSEN-Einfamilienhaus als "Zweitwohnung" ohne jegliche Vermietungspflicht ("altbewilligt") erstellt werden kann.

Der VP für die voll erschlossene Parzelle in der Wohnzone WMZ3 beträgt Fr. 1'500'000.-- inkl. bewilligtem und erwähntem MAISSEN-Projekt.

Auf Wunsch erteilen wir Ihnen auch gerne Auskunft über die zu erwartenden Baukosten für dieses Projekt.

Als Alternative besteht die Möglichkeit, das MAISSEN-Einfamilienhaus schlüsselfertig erstellen zu lassen, wobei dann ein Gesamt-Kaufpreis von Fr. 4'500'000.-- resultiert. In diesem Falle erläutern wir Ihnen gerne den zu Grunde liegenden Baubeschrieb.

Der Name "MAISSEN" dürfte nicht nur Ihnen bekannt sein - er ist weit über den Kanton Graubünden bis ins Ausland ein Begriff. MAISSEN pflegt noch die althergebrachte Architektur, welche an Charme und Philosophie kaum zu überbieten ist. Wohl kein anderer Architekt schafft es, den urtümlichen Bündner-Stil nach überlieferter Bauweise mit derart viel Liebe zum Detail zu pflegen. Die vielen traditionellen und unvergänglichen Elemente wie gebrannte und gebürstete Holzstrickwände, Sprossenfenster, Fensternischen mit Holzläden, Steindächer, Holz-Dachwasser-Rinnen etc. suchen ihresgleichen.

Auch der Innenausbau ist hochwertig. Echtholzküchen, Stein- und / oder Holz-Riemen-Böden in den Wohn-Räumlichkeiten sowie Einbauschränke in Entrée und Schlafzimmern sind nur einige Superlativen.

Fazit:
Es gelingt dem zuständigen Architekturbüro TARCISI MAISSEN SA einmal mehr hervorragend, das Konventionelle mit dem Neuen zu verbinden. So ist die Bauweise auch heute grundsätzlich immer noch traditionell, berücksichtigt aber auch neueste Errungenschaften. Kurzum: MAISSEN-Häuser bestechen nicht nur durch ihre nachhaltige Architektur und ihren Charme, sondern auch durch neueste Bautechnologien und hochwertige Materialien.

Bei der naheliegenden Talstation der Bergbahnen befinden sich Hotels, Restaurants und Bars wo Sie sich nicht nur kulinarisch verwöhnen lassen können, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorfinden (VOLG, Bäckerei, Kiosk, Bank).



Merkmale und Ausstattung

Neubau



Anbieter


STADLER IMMOBILIEN
St. Gallerstrasse 54
8645 Jona

Telefon:  055 225 39 39


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Inserat-Nr.: RE-1008335

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